DEN HAAG -

Op woensdag 24 juni ondertekenden Hof Wonen, Mooiland en Heembouw Wonen de overeenkomst voor de realisatie van Hof van Cato in Spoorwijk in Den Haag. Met dit project wordt een bestaande woonlocatie vernieuwd tot een toekomstbestendige buurt met 221 huurwoningen. SOME architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Vernieuwing van de wijk

Hof van Cato omvat de realisatie van 221 sociale huurwoningen in opdracht van Mooiland voor Hof Wonen en 43 koopwoningen die door Heembouw worden ontwikkeld en verkocht. Het project vervangt 221 verouderde woningen en brengt een gevarieerd woningaanbod terug, bestaande uit appartementen, beneden‑bovenwoningen en grondgebonden woningen. Door de toevoeging van koopwoningen ontstaat een meer gemengde wijk, waardoor bewoners binnen de buurt kunnen doorstromen en de leefbaarheid wordt versterkt.

Mooiland werkt sinds 2021 samen met Hof Wonen om drie (sloop-) nieuwbouwprojecten in Den Haag te realiseren. Zonder de financiële steun vanuit Mooiland had Hof Wonen deze projecten niet allemaal op korte termijn op kunnen pakken. Mooiland blijft bij de ontwikkeling van de projecten op de achtergrond. Het beheer van de woningen komt bij Hof Wonen te liggen.

Duurzame en klimaatadaptieve woonomgeving

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van Hof van Cato. De woningen worden voorzien van bodemwarmtepompen voor een duurzame energievoorziening en krijgen onder meer blauwe daken voor waterberging en groendaken op bergingen die bijdragen aan verkoeling en biodiversiteit. Ook worden nestkasten en klimmogelijkheden voor gevelgroen geïntegreerd in het ontwerp en wordt gedeeltelijk gebruikgemaakt van CO₂‑negatieve bakstenen. Hiermee ontstaat een woonomgeving die niet alleen energiezuinig is, maar ook beter omgaat met hitte, water en natuur.

Planning en start uitvoering

De voorbereidingen voor de realisatie zijn in volle gang. In oktober start het boren van de bodembronnen, waarna de bouw van start gaat. Daarmee begint de uitvoering nog dit jaar. De eerste woningen worden naar verwachting eind 2027 opgeleverd.